تعرف على مزايا ومستندات التمويل العقاري من بنك كريدي أجريكول
القروض هي اتفاق بين طرفين، ويلتزم الطرف الأول بتسليم الثاني مبلغًا من المال، وفق شروط وإجراءات محددة يتم الاتفاق عليها مسبقا، ويتعهد الطرف الثاني برد المبلغ تبعا لطريقة السداد المتفق عليها أيضا في خلال مدة زمنية محددة.
وتتنوع القروض بين "قروض شخصية، قروض
ائتمانية, قروض العقارات، قروض شراء السيارة".
وتتنافس البنوك الخاصة والعامة على جذب
المزيد من عملاء القروض عبر تبسيط الإجراءات تارة وخفض نسب الفائدة تارة أخرى، وأحيانًا
زيادة مدة سداد القرض.
ويقدم بنك كريدي أجريكول برنامج التمويل
العقاري بفوائد تعد الأكثر تنافسية، ويلبي البرنامج جميع احتياجات الموظفين وأصحاب
الأعمال والمهن الحرة.
• الخصائص والمميزات:
- سعر عائد متميز.
- تمويل حتى 80% من سعر الوحدة.
- قيمة القرض تصل إلى 5 مليون جنيه مصري.
- فترة سداد مرنة تبدأ من سنة حتى 15 سنوات.
- إمكانية احتساب مصادر دخل إضافية.
- إمكانية منح قرض بأسماء مشتركة من الاقارب
من الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة قيمة القرض.
- تأمين على الحياة وعلى الوحدة.
- خبرائنا القانونيون سوف يقدمون لك الخدمات
الاستشارية المتعلقة بفحص مستندات الملكية وأجراءات التسجيل ونقل الملكية.
- تقييم الوحدة لتحديد السعر.
- إجراءات سريعة.
• الاستحقاقات الشخصية
- السن: الحد الأدنى للسن
21 سنة والأقصى 60 سنة فى تاريخ استحقاق القرض.
- الدخل الشهري: الحد الأدنى 4000 جنيه
مصري.
- نوع العمل: موظف، عمل
خاص، مهنى، دكتور، صيدلي…الخ).
- القسط الشهري: حتى 40% من صافي الدخل
الشهري
• إستحقاق الوحدة:
- نوع الوحدة: الوحدات
السكنية مستكملة البناء
- حالة تسجيل الوحدة: الوحدات
المسجلة أو القابلة للتسجيل أو المخصصة
- موقع الوحدة: الوحدات
التى تقع فى المدن القائمة أو فى المجتمعات العمرانية الجديدة أو التى تكون داخل كمباوند
• المستندات المطلوبة:
- أولا: المستندات الشخصية: الرقم
القومى (صورة واضحة) - إيصال كهرباء أو غاز أو تليفون أرضى (صادر خلال الثلاثة أشهر
السابقة من تاريخ طلب القرض).
- ثانيا: مستندات إثبات الدخل:
المهنة:
- مستند إثبات الدخل.
- موظف مصرى والراتب محول على كريدى أجريكول.
- شهادة راتب من جهة العمل مؤرخة، مختومة، موقعة، تظهر
صافي أو إجمالي الدخل.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يظهر الراتب المحول.
موظف أجنبي:
- شهادة راتب من جهة العمل مؤرخة، مختومة،
موقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يظهر الراتب
المحول.
- تصريح إقامة/عمل ساري.
مصرى – أصحاب الأعمال:
- تقارير مالية مفصلة عن آخر 3 سنوات.
- سجل تجارى صادر خلال 3 أشهر.
- بطاقة ضريبية.
- عقد الشركة وتعديلاته/عقد تأسيس الشركة.
- كشف حساب بنكى لآخر 12 شهر موقع ومختوم.
- قائمة دخل الشركة عن أخر سنة.
مصرى – مهن حرة:
- كشف حساب بنكى (شخصى أو عمل) لآخر 12
شهرا موقع ومختوم.
- بطاقة ضريبية.
- شهادة مزاولة المهنة.
- بطاقة نقابة المهن الطبية + تصريح العيادة
(للأطباء).
ثالثا: مستندات الوحدة
الوحدة المسجلة: (المدن القائمة / المجتمعات
العمرانية الجديدة).
- صورة من العقد المسجل المشهر للوحدة.
- كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات
الضرائب العقارية / شهادة تفيد عدم الربط حتى تاريخه.
- صورة الرقم القومي (سارى) للبائع.
الوحدة القابلة للتسجيل: (المدن القائمة
/ المجتمعات العمرانية الجديدة)
- صورة رسمية موثقة من ترخيص البناء.
- صورة من رسومات تصميم البناء للدور الأول
والأدوار المتكررة.
- كشف رسمى جرد حالى من واقع دفتر مكلفات
الضرائب العقارية / شهاده تفيد عدم الربط حتى تاريخه.
- العقد الإبتدائي.
- إقرار موثق بالشهر العقاري بحصة الوحدات
في الارض والاجزاء المشتركة.
صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
المجتمعات العمرانية الجديدة:
- صورة من قرار تخصيص الأرض.
- صورة من محضر استلام الأرض.
- صورة معتمده من تراخيص المباني.
- صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة
المجتمعات العمرانية الجديدة.
- صورة الرقم القومى (ساري) للبائع.
كمبوند:
- صورة من القرار الوزارى الصادر للمشروع.
- صورة من قرار تخصيص الارض.
- صورة من محضر استلام الارض.
- صورة معتمده من تراخيص المبانى.
- صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة
المجيمعات العمرانية الجديدة.
- الموقع العام المعتمد.
- صورة حديثة من السجل التجارى للمطور.
- صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.