مزايا القرض السكني من البنك العقاري المصري العربي

يوفر برنامج بيتك من البنك العقاري المصري العربي الحلول المالية الأفضل والأمثل والتي تمكنك من تملك بيت الأحلام، من خلال قروض البنك العقارية والسكنية.

◄ أنواع القروض السكنية والعقارية:

- تمويل شراء الشقق والوحدات السكنية.

- تمويل شراء أراضي.

- تمويل بناء، صيانة، تشطيبات.

- شراء المكاتب والعيادات للمهنيين وأصحاب الأعمال الحرة.

◄ مزايا المنتجات:

1- تمويل شراء الشقق والوحدات السكنية:

• تمويل لغاية 750,000 دينار أو ما يعادله بالجنيه المصري.

• فترة سداد تصل لغاية 25 سنة بما فيها فترة السماح.

• سعر الفائدة: سعر فائدة الإنتربنك لمدة 3 أشهر+ هامش من 4.5% إلى 6% وعمولة 1% من قيمة القرض لمرة واحدة.

• تحتسب النسبة المئوية الفعلية طبقا لسعر فائدة الإنتربنك عند تنفيذ القرض.

• نسب تمويل للشراء تصل لغاية 90% من القيمة التقديرية للعقار.

• فترة سماح تصل لغاية 6 أشهر.

• تأمين على حياة المقترض والعقار لصالح البنك مجانا.

• إمكانية التمويل بدون كفيل وبدون تحويل راتب.

2- تمويل شراء أراضي:

• المزايا المقدمة:

- تمويل لغاية 200,000 دينار.

- سعر الفائدة: سعر فائدة الإنتربنك لمدة 3 أشهر+هامش من 7% إلى 9% و عمولة 1% من قيمة القرض لمرة واحدة.

- تحتسب النسبة المئوية الفعلية طبقا لسعر فائدة الإنتربنك عند تنفيذ القرض.

- تمويل لفترة تصل لغاية 15 سنة.

- نسب تمويل للشراء تصل لغاية 75% من القيمة التقديرية للعقار.

- تأمين على حياة المقترض لصالح البنك مجانا.

- امكانية التمويل بدون كفيل.

3- تمويل بناء، صيانة، تشطيبات:

• المزايا المقدمة:

- تمويل يصل لغاية 250,000 دينار.

- تمويل يصل لغاية 100,000 ( صيانه )/ 500,000 ( للبناء )/ 250,000 ( تشطيبات ).

- سعر الفائدة: سعر فائدة الإنتربنك لمدة 3 أشهر+هامش من 4.5% إلى 6% و عمولة 1% من قيمة القرض لمرة واحدة.

- تحتسب النسبة المئوية الفعلية طبقا لسعر فائدة الإنتربنك عند تنفيذ القرض.

- تمويل لفترة يصل لغاية 15 سنة لغايات الصيانة والتشطيبات و 25 سنة لغاية البناء.

- نسب تمويل تصل لغاية 90%.

- فترة سماح تصل لغاية 6 أشهر.

- تأمين على حياة المقترض والعقار لصالح البنك مجانا.

- إمكانية التمويل بدون كفيل.

◄ الشروط العامة للمنتجات:

- رهن العقار درجة أولى بقيمة 100% من قيمة القرض الاسمية.

عبء الدين حسب ما يلي:

- لغاية 50% من صافي الدخل للرواتب التي تقل عن 500 دينار للقطاع العام.

- لغاية 55%  من صافي الدخل للرواتب التي تزيد عن 500 دينار للقطاع العام.

- لغاية 45% من صافي الدخل للرواتب التي تقل عن 500 دينار للقطاع الخاص.

- لغاية 50% من صافي الدخل للرواتب التي تزيد عن 500 دينار للقطاع الخاص.

- لغاية 45% من صافي الدخل، للدخل الذي يزيد عن 1000 دينار والخاصة بأصحاب الاعمال والمهن الحرة والمهنيين.

- الحد الأدنى للدخل: 300 دينار للقطاع العام ،400 دينار للقطاع الخاص، 1000 دينار للمهنيين وأصحاب الاعمال الحرة.

- ألا يقل عمر المقترض عن 21 سنة وأن لا يزيد عند نهاية القرض عن 70 سنة.

◄ الوثائق المطلوبة:

- صورة جواز السفر أو البطاقة الشخصية.

- تقدير العقار المطلوب تمويله لدى المقدر المعتمد للبنك.

- سند تسجيل العقار، مخطط أراضي، مخطط موقع، رخصة بناء.

- مصادر دخل العميل: شهادة راتب لآخر 3 أشهر، كشف حساب لآخر 6 أشهر.

- مصادر دخل أخرى: عقود ايجار- عقود تضمين- سيارات- آليات.

- للمغتربين: عقد العمل.

- مصادر الدخل للمهنيين وأصحاب الاعمال الحرة : رخص مهن سارية، سجل تجاري، عضوية نقابة، كشف حساب لآخر ستة أشهر.