سهم "بنيان" يستهل التداولات بارتفاع محدود.. والطرح يجذب مستثمرين خليجيين
سجل سهم شركة "بنيان للتنمية والتجارة" أداءً متباينًا في أولى جلساته ببورصة مصر، إذ افتتح التداولات على ارتفاع بنسبة 4% ليبلغ مستوى 5.15 جنيه، قبل أن يقلص مكاسبه ويغلق عند 4.97 جنيه، بزيادة طفيفة قدرها 0.2%، وتزامن بدء التداول مع إعلان الشركة نجاحها في جذب مستثمرين خليجيين بارزين خلال الطرح الخاص، على رأسهم "دار الهندسة" اللبنانية و"مجموعة العليان" السعودية، واللذين شكل دخولهما ما يقرب من ثلث قيمة الاكتتاب الخاص، بحسب تصريحات شامل أبو الفضل، الرئيس التنفيذي لـ"بنيان".
طرح عام وخاص
شركة "بنيان"، المتخصصة في تطوير وامتلاك العقارات التجارية والإدارية، جمعت ما يقارب 1.8 مليار جنيه من طرح 33.3% من أسهمها، في صفقة قوبلت بإقبال قوي من المستثمرين الأفراد والمؤسسات.
وشهد الطرح العام تغطية تفوق 34 مرة، فيما تجاوزت تغطية الطرح الخاص 6.8 مرة، ما يعكس الثقة في نموذج أعمال الشركة وإمكانياتها التوسعية في سوق العقارات المدرة للدخل، والذي يشهد اهتمامًا متزايدًا من الصناديق والمحافظ العقارية المحلية والدولية.
توسعات وشيكة واستحواذات مرتقبة
من جانبه، أوضح طارق عبد الرحمن، العضو المنتدب لـ"بنيان"، أن الشركة بصدد إتمام صفقة استحواذ على مبنى إداري في شرق القاهرة خلال شهرين، بتكلفة تتراوح بين 700 مليون إلى مليار جنيه، مؤكدًا أن هناك خططًا لإتمام صفقتين إضافيتين قبل نهاية 2025، في إطار استراتيجية توسع نشطة.
وتضم محفظة الشركة حاليًا 10 أصول تجارية وإدارية موزعة بين شرق وغرب القاهرة، وهي أصول يتم تطويرها وتأجيرها لصالح كيانات اقتصادية كبرى، ما يعزز من تدفقاتها النقدية المستقرة.
رفع رأس المال وتقييمات مالية
في نوفمبر الماضي، رفعت "بنيان" رأسمالها إلى 1.6 مليار جنيه عبر زيادة قدرها 416 مليون جنيه، بهدف تمويل التوسعات العقارية الجديدة.
ويُقدر بنك الاستثمار "سي آي كابيتال" القيمة العادلة للشركة بين 11.95 إلى 12.66 مليار جنيه، ما يمنح سهم "بنيان" هامش صعود كبير من مستويات تداوله الحالية، في ظل تطلعات المستثمرين لتحقيق عوائد مجزية في المدى المتوسط وتحقيق المستهدفات المالية.
