آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7.. التفاصيل والشروط

في إطار سعي الدولة المصرية لتوفير سكن كريم ومستدام لمواطنيها، تعد مبادرة "سكن لكل المصريين" واحدة من أبرز المشروعات الرئاسية التي أثبتت نجاحها في دعم محدودي ومتوسطي الدخل، ومع انطلاق المرحلة الثانية من الطرح السابع لهذه المبادرة، يترقب آلاف المواطنين فرصة حجز وحدات سكنية مدعومة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ميسرة.

وفي هذا التقرير، من سمارت فاينانس، نستعرض تفاصيل الطرح الجديد، ةآخر موعد لحجز شقق "سكن لكل المصريين 7"، والشروط، والأسعار، وأماكن الوحدات.

موعد الحجز والوحدات المتاحة

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء التقديم لحجز شقق المرحلة الثانية من مبادرة "سكن لكل المصريين 7" يوم الإثنين 28 يوليو 2025، على أن يستمر التقديم حتى يوم الخميس 28 أغسطس 2025.

ويشمل الطرح حوالي 113,112 وحدة سكنية موزعة على المدن الجديدة والمحافظات، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، مع تخصيص 54,800 وحدة ضمن مبادرة "الإسكان الأخضر" الصديقة للبيئة، والتي تهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة.

وتتنوع الوحدات بين جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهرًا، مما يمنح المتقدمين خيارات مرنة تناسب احتياجاتهم.

وتشمل المدن التي تضم وحدات جاهزة للتسليم الفوري: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، طيبة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، وبرج العرب.

كما تتوفر وحدات في محافظات مثل أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، المنوفية، الفيوم، قنا، دمياط، الدقهلية، مطروح، الوادي الجديد، البحيرة، والبحر الأحمر.

شروط التقديم

ووضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، حيث يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عامًا، ولا يمتلك نشاطًا تجاريًا أو سجلًا صناعيًا.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا سابقًا من وحدات إسكان اجتماعي أو تمويل عقاري مدعوم.

وحدود الدخل تحدد كالتالي:  

• محدودو الدخل: لا يزيد الدخل الشهري عن 12,000 جنيه للفرد و15,000 جنيه للأسرة.
• متوسطو الدخل: لا يزيد الدخل عن 20,000 جنيه للفرد و25,000 جنيه للأسرة.

ويمنع التقديم على أكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة، ويعطى الأولوية للمتقدمين السابقين في إعلانات مثل "سكن لكل المصريين 5" الذين لم يتمكنوا من استكمال الإجراءات.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد

وتتفاوت أسعار الوحدات حسب الموقع ومستوى التشطيب، وعلى سبيل المثال:

• الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في أخميم الجديدة (سوهاج) بسعر 470,000 جنيه.
• الوحدات بمساحة 90 مترًا في الإسكان الأخضر بسعر 900,000 جنيه، وفي الطرح العادي حوالي 850,000 جنيه.

أما بالنسبة لمقدمات الحجز:  

• الوحدات الجاهزة: 25,000 جنيه.
• الوحدات تحت الإنشاء: 50,000 جنيه.

ويضاف إلى ذلك 100,000 جنيه كمقدم جدية حجز، بالإضافة إلى 500 جنيه مصروفات تسجيل و350 جنيه مصروفات إدارية، تسدد في مكاتب البريد المميكنة.

ونظام السداد يعتمد التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع أقساط ربع سنوية تتراوح بين 12,500 جنيه في السنة الأولى إلى 15,500 جنيه في السنة الثالثة.

كيفية التقديم وتحميل كراسة الشروط

ويمكن للراغبين في التقديم زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي من هنا، لتحميل كراسة الشروط واستكمال البيانات المطلوبة.

والمستندات المطلوبة تشمل صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية)، ووثائق إثبات الدخل، ويتيح النظام الإلكتروني سداد المصاريف لتجنب الازدحام في مكاتب البريد، مع إرسال رسائل نصية لإخطار المتقدمين بمواعيد الحجز.

وتمثل مبادرة "سكن لكل المصريين 7" فرصة حقيقية لتحقيق حلم السكن لآلاف الأسر المصرية، خاصة مع التسهيلات التي تقدمها الدولة من خلال التمويل العقاري المدعوم والوحدات الصديقة للبيئة.

ومع اقتراب الموعد النهائي للحجز في 28 أغسطس 2025، ينصح الراغبون في التقديم بالإسراع في استكمال الإجراءات والتأكد من استيفاء الشروط لضمان الاستفادة من هذا الطرح الواعد.