تامر مصطفى: العقار الذكي يرفع القيمة ويُحقق عوائد أكبر ويوفر الطاقة
أكد تامر مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن التكنولوجيا أصبحت المحرك الأساسي لرفع قيمة العقارات وزيادة عوائدها، خاصة مع اعتماد تقنيات التحكم الذكي في الأجهزة والكهرباء داخل الوحدات السكنية والإدارية، وهو ما يجعل معدلات الأمان أكثر سهولة وكفاءة.
وأوضح مصطفى، خلال مشاركته في جلسة "لهذا يجب أن يكون استثمارك القادم في العقار الذكي" ضمن فعاليات معرض سيتي سكيب، أن دمج التكنولوجيا في القطاع العقاري لم يعد مجرد رفاهية، بل أصبح عنصرًا جوهريًا يرفع القيمة السوقية للعقار، ويُبسط من إدارة المشروعات وخاصة في المباني الإدارية.
وأشار إلى أن نسبة تطبيق مفهوم "العقار الذكي" في السوق المصري تتراوح حاليًا بين 30% إلى 40%، لافتًا إلى أنه لا يتم تطبيقه بشكل موحد، بل تختلف التقنيات المستخدمة من مشروع إلى آخر وفقًا لاحتياجاته وطبيعته.
وكشف الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج أن بعض الوحدات الإدارية الحديثة باتت قادرة على توفير استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 35%، كما يمكنها ضخ الفائض داخل شبكة الكهرباء القومية، وهو ما يعزز كفاءة الطاقة ويدعم توجه الدولة نحو الاستدامة.
وأضاف أن العقار الذكي يُحقق عائدًا أعلى من العقار التقليدي بنسبة تتراوح بين 7% و10% لتصل في بعض الحالات إلى 12%، مشددًا على أن هذه المزايا تُسهم في رفع أسعار العقارات الذكية مقارنة بالعقارات العادية، مؤكدًا أن خلال فترة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات يمكن للمستثمر استرداد العائد الناتج عن الاستثمار في العقارات الذكية، بما يجعلها خيارًا استثماريًا مستقبليًا واعدًا.
