ذا آرك: التسعير المبالغ فيه وراء عروض التقسيط الطويلة

أكد محمود عباس العدوي رئيس القطاع التجاري في شركة “ذا آرك”، أن الشركة تتبنى فلسفة خاصة في تسويق مشروعاتها العقارية، تقوم على بناء الثقة مع العملاء، معتبرًا أن المنتج العقاري الجيد قادر على التعبير عن نفسه دون الحاجة إلى أساليب تسويقية تقليدية.

وأوضح العدوي، على هامش معرض سيتي سكيب 2025، أن استراتيجية «ذا آرك» في التسويق تقوم على تقديم المشروعات بجودتها ومميزاتها الفعلية، بعيدًا عن المبالغات، مشيرًا إلى أن هذه المنهجية رسخت مدرسة مختلفة للشركة في السوق العقاري.

وعلّق العدوي على اتجاه عدد من الشركات العقارية لتقديم عروض تقسيط تصل إلى 12 عامًا، بأن ذلك جاء نتيجة تسعير الوحدات بأسعار مبالغ فيها خلال فترة تقلبات سعر الدولار وارتفاع تكاليف مواد البناء، موضحًا أنه بعد استقرار الدولار وانتهاء الأزمة لجأت الشركات إلى مد فترات السداد لتصريف الوحدات.

وكشف أن بعض الشركات قامت بتسعير الدولار داخليًا بما يزيد عن 100 جنيه، تحسبًا لأي تقلبات في السوق، وهو ما أدى إلى موجة من الارتفاعات الكبيرة في أسعار العقارات خلال الفترة الماضية.