كيف يستفيد العملاء السابقون من مبادرة سكن لكل المصريين؟
أعلن البنك المركزي المصري اليوم عن استمرار تطبيق أسعار الفائدة المخفضة على التمويل العقاري لمبادرات "سكن لكل المصريين"، حيث ستظل أسعار العائد 3% و8% متناقصة سارية على العملاء الذين تقدموا سابقًا للحجز ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 1 و2 و3، وهذا القرار يأتي بعد موافقة مجلس الوزراء المصري، وذلك في خطوة تهدف إلى تيسير الحصول على تمويل عقاري ميسر للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
تفاصيل تعديل أسعار فائدة التمويل العقاري:
مبادرة سكن لكل المصريين – 3% متناقصة: للعملاء من محدودي الدخل.
مبادرة سكن لكل المصريين – 8% متناقصة: للعملاء من متوسطي الدخل.
يهدف القرار إلى تخفيف العبء المالي على المستفيدين الذين تقدموا للحصول على تمويل عقاري مدعوم في وقت سابق، مما يساهم في تحقيق حلم امتلاك منزل للأسر المصرية ذات الدخل المحدود.
مبادرة سكن لكل المصريين 1 و2 و3:
تعد مبادرة "سكن لكل المصريين" واحدة من أهم المبادرات الحكومية في مصر التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تقدم وحدات سكنية بأسعار مدعمة وقروض ميسرة بفائدة منخفضة، ويسعى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى تسهيل التملك العقاري من خلال هذه المبادرة التي لاقت إقبالاً واسعاً من المواطنين.
المستفيدون من استمرار أسعار العائد المخفضة:
يستفيد من استمرار سريان أسعار العائد 3% و8% المتناقصة العملاء الذين سبق لهم التقدم للحجز في إعلانات مبادرة "سكن لكل المصريين" أرقام 1 و2 و3، والمخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل. وتأتي هذه المبادرة التي يشرف عليها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتوفير فرص تمويل عقاري ميسر يساعد المواطنين على امتلاك وحداتهم السكنية بأسعار فائدة منخفضة وتسهيلات مخصصة للفئات الأكثر احتياجًا.
الرفع الأخير لأسعار العائد في أكتوبر:
في أكتوبر 2025، قرر البنك المركزي المصري رفع أسعار الفائدة في مبادرتي التمويل العقاري لمتوسطي الدخل ولمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث تم رفع العائد ليصبح 12% بدلاً من 8% لمبادرة متوسطي الدخل، و8% بدلاً من 3% لمبادرة محدودي الدخل، لكن القرار الأخير يضمن استمرار أسعار العائد المخفضة للمواطنين الذين قاموا بالتقديم مسبقًا.
أهمية القرار:
يهدف هذا التعديل إلى تقديم دعم إضافي للأسر المصرية وتشجيع التوسع في المشروعات السكنية التي تساهم في تحسين مستوى المعيشة، كما يأتي هذا القرار تماشيًا مع أهداف الحكومة المصرية في تسهيل وصول المواطنين إلى تمويل عقاري منخفض التكلفة يساهم في زيادة نسبة تملك العقارات في مصر.
كيفية الاستفادة من التمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين:
تقديم طلبات التمويل العقاري: على المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة التقديم عبر البنوك المعتمدة في المبادرة.
إجراءات الحصول على التمويل: تتطلب المبادرة تقديم مستندات الدخل وبعض الأوراق القانونية للحصول على الموافقة.
مدة التمويل: تتراوح فترة التمويل بين 15 إلى 20 عامًا، مما يسهل سداد الأقساط.
