كيف تحجز وحدة سكنية ضمن طرح المرحلة الثانية عبر منصة مصر العقارية؟
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية تبدأ من الأحد 16 نوفمبر 2025، ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني يشمل نحو 400 ألف وحدة.
من يمكنه التقديم؟
- أن يكون المتقدم مصري الجنسيّة.
- لم يحصل سابقاً على وحدة سكنية أو قطعة أرض من مشروعات الدولة للإسكان الاجتماعي/المتوسط/الفاخر (حسب ما ورد في كراسة الشروط).
- يُفضل أن يكون المتقدم قد أتمّ 21 عاماً على الأقل (أو حسب ما حدده كراسة الشروط).
- الالتزام بأن يكون التقدم إلكترونياً عبر المنصة الرسمية فقط، دون الحاجة لزيارة مراكز البيع التقليدية.
الأوراق والمستندات المطلوبة
- البطاقة الرقمية أو الرقم القومي للمتقدم (وأحياناً الزوج/الزوجة) — يتم رفعها إلكترونياً.
- شهادة دخل أو ما يُثبت القدرة المالية أو التزام السداد (وفقاً لما تطلبه كراسة الشروط).
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالطرح (متاحة بصيغة PDF عبر منصة مصر العقارية).
- دفع مبلغ "جدية الحجز" إلكترونياً أو بحسب الوسائل المعتمدة (بطاقة دفع، حساب بنكي، بريد).
- ملء استمارة الحجز (متوفرة عبر المنصة) والتوقيع الإلكتروني أو الموافقة على الشروط.
خطوات التقديم عبر المنصة
1. الدخول إلى رابط المنصة: reservations.realestate.gov.eg (أو الرابط الرسمي https://realestate.gov.eg/ar) اعتباراً من الأربعاء 12 نوفمبر 2025 لإنشاء حساب شخصي.
2. إنشاء حساب شخصي على منصة مصر العقارية، وإدخال البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة: الاسم، الرقم القومي، الحالة الاجتماعية، الدخل، وغيرها.
3. تحميل كراسة الشروط وقراءتها جيداً لمعرفة التفاصيل: المدن، وحدات المشروع، المساحات، نظام السداد، قواعد التنازل.
4. اختيار المشروع/الوحدة التي ترغب بها (من بين مشروعات مثل ديارنا، ظلال، إسكان متنوع بالإسماعيلية الجديدة).
5. سداد مبلغ جدية الحجز والأنظمة المعتمدة عبر المنصة: بطاقات (فيزا – ماستر كارد – ميزة)، الإنترنت البنكي، فروع البنوك أو مكاتب البريد.
6. متابعة حالة الطلب عبر المنصة، والانتظار لإعلان التخصيص أو القرعة إذا وجدت، ثم استكمال إجراءات العقد والتسليم عند الموافقة.
تعليمات للراغبين بالحصول على وحدة سكنية
- تأكّد من إدخال بياناتك بدقة وتحديثها في الحساب الشخصي، لأن أي خطأ قد يؤخّر التخصيص أو يُفقدك وحدة.
- راجع كراسة الشروط جيداً لأنها تحتوي على تفاصيل مهمة مثل: مدة الاستخدام الفعلى، منع التصرف خلال فترة محددة، شروط التنازل، وأسلوب السداد.
- السداد مبكرًا أو الدفع نقداً قد يكون له مزايا حسب المشروع/الوحدة (راجع القسم المالي في الكراسة).
- احتفظ بوصل الدفع أو تأكيد الدفع وأخذ نسخة إلكترونية أو مطبوعة لاستكمال الإجراءات لاحقاً.