أسوان تحقق استقرارًا في سوق الإيجار بعد تنفيذ تصنيف المناطق السكنية بالكامل
قال اللواء إسماعيل كمال، محافظ أسوان، إن لجان الحصر والتقسيم أنهت أعمالها بالكامل، وقد كانت أسوان من أوائل المحافظات التي نشرت قرار تصنيف المناطق في الوقائع المصرية بتاريخ 30 أكتوبر 2025، وأصبح القرار سارياً منذ ذلك التاريخ.
وأوضح خلال مداخلة مع الإعلامية خلود زهران، في برنامج "أحداث الساعة"، المذاع على قناة "إكسترا نيوز"، أن المحافظة تضم نحو 10 مدن أساسية، أكبرها مدينة أسوان التي تحتوي على معظم المناطق المتميزة، ووفق القرار، سيتم تطبيق القانون الجديدة للإيجارات بدءًا من سبتمبر 2025، بحيث تكون المناطق المتميزة: 20 مثل قيمة الإيجار بحد أدنى 1000 جنيه، المتوسطة: 10 أمثال قيمة الإيجار بحد أدنى 400 جنيه، الاقتصادية: 10 أمثال قيمة الإيجار بحد أدنى 250 جنيه.
وأضاف المحافظ أنه بعد صدور القرار، يتم سداد فروق الإيجار إن وجدت، فمثلاً إذا كان المستأجر يدفع 1000 جنيه في منطقة صُنّفت "متميزة"، فمن حق المالك الحصول على الفروق اعتبارًا من بدء تطبيق القانون في سبتمبر 2025.
وأكد كمال وجود مناطق اقتصادية بالفعل، وغالبها يقع خارج مدينة أسوان وفي مراكز المحافظة، بينما تضم مدينة أسوان مناطق متميزة وأخرى متوسطة، كما شملت عمليات التقسيم مدن كوم أمبو، نصر النوبة، دراو، وإدفو.
وأشار إلى أن القرار أصبح نافذًا بالكامل منذ نشره في الوقائع المصرية، مؤكدًا عدم تلقي المحافظة أي شكاوى حتى الآن بين الملاك والمستأجرين، في ظل حالة من الاستقرار، مختتما بأن فترة سريان القرار خلال السنوات السبع المقبلة ستضمن تنظيم العلاقة بين الطرفين لحين انتهاء أو إخلاء العقود وفق القانون.
