خطوة بخطوة.. المستندات المطلوبة وطريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي
تواصل الدولة جهودها لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل من خلال مشروعات الإسكان الاجتماعي، التي تُعد أحد أهم محاور العدالة الاجتماعية وتحسين مستوى المعيشة.
وفي هذا الإطار، أعلنت وزارة الإسكان عن آليات وشروط التقديم للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي، بهدف ضمان وصول الدعم لمستحقيه.
أولًا: شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
حددت الجهات المختصة عددًا من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا (وليس شركة أو مؤسسة).
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.
• ألا يكون قد سبق للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة والأبناء القُصر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
• الالتزام بحدود الدخل الشهري أو السنوي المقررة ضمن فئة محدودي أو متوسطي الدخل.
• عدم امتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية مسجلة باسم المتقدم.
• استخدام الوحدة للسكن الدائم فقط، وعدم التصرف فيها بالبيع أو الإيجار إلا وفق القواعد المنظمة.
ثانيًا: خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي
تمر عملية الحجز بعدة مراحل منظمة لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص، وتشمل:
1. الاطلاع على كراسة الشروط
يتم تحميل كراسة الشروط من الموقع الإلكتروني المخصص، وتتضمن تفاصيل الوحدات، الأسعار، أنظمة السداد، والمستندات المطلوبة.
2. سداد مقدم الحجز
يقوم المتقدم بسداد مبلغ مقدم الحجز والمصروفات الإدارية من خلال الجهات أو الوسائل المعتمدة.
3. التسجيل الإلكتروني
يتم إنشاء حساب على موقع الحجز، وملء استمارة التقديم بالبيانات الشخصية وبيانات الدخل بدقة.
4. رفع المستندات المطلوبة
صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة دخل معتمدة، إيصال مرافق، وقسيمة الزواج أو الطلاق إن وجدت.
5. فرز الطلبات وتحديد المستحقين
تقوم الجهات المختصة بمراجعة الطلبات للتأكد من استيفاء الشروط، ثم يتم ترتيب الأولويات وفق معايير محددة.
6. الإعلان عن نتائج القبول
يتم إخطار المقبولين مبدئيًا بنتيجة الحجز، واستكمال الإجراءات التمويلية من خلال جهات التمويل العقاري.
ثالثًا: نظام السداد والتمويل
تعتمد شقق الإسكان الاجتماعي على نظام التمويل العقاري المدعوم، بفائدة مخفضة وفترات سداد طويلة قد تصل إلى عدة سنوات، بما يتناسب مع دخول المستفيدين.
الأوراق والمستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
يشترط على المتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي تجهيز مجموعة من المستندات الرسمية لإثبات الأهلية والاستحقاق، وتشمل ما يلي:
أولًا: مستندات أساسية
• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة (سارية).
• شهادة دخل معتمدة وحديثة موضح بها صافي الدخل الشهري.
• إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز) لمحل السكن الحالي.
• قسيمة الزواج أو شهادة الطلاق أو شهادة الوفاة.
• شهادات ميلاد الأبناء.
ثانيًا: مستندات خاصة بالحالة الوظيفية
• العاملون بالقطاع الحكومي وقطاع الأعمال:
• شهادة دخل مختومة من جهة العمل.
• مفردات مرتب حديثة.
• العاملون بالقطاع الخاص:
• شهادة دخل معتمدة ومختومة من جهة العمل.
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية (إن وُجدت).
• أصحاب المهن الحرة:
• شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني.
• صورة البطاقة الضريبية والسجل التجاري.
• ما يفيد مزاولة المهنة.
• أصحاب المعاشات:
• بيان بقيمة المعاش الشهري
• صورة قرار المعاش.
• الأرامل والمطلقات:
• مستند يوضح مصدر الدخل.
• ما يثبت الحالة الاجتماعية.
ثالثًا: مستندات مالية وإدارية
• إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية.
• استمارة التقديم الإلكترونية بعد طباعتها وتوقيعها.
• إقرار بصحة البيانات وتحمل المسؤولية القانونية.