300 مبنى.. الدولة تبدأ إعادة توظيف «مربع الوزارات» بعقلية «الشراكة لا البيع»
في خطوة تعكس تحولًا استراتيجيًا في إدارة أصول الدولة، أجرى المهندس حسن الخطيب وزير الاستثمار والتجارة الخارجية، واللواء أ.ح دكتور خالد فودة مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية ورئيس اللجنة القومية لحماية وتطوير القاهرة التراثية، والدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، جولة تفقدية موسعة لمربع الوزارات بمنطقة وسط البلد، لبحث سبل الاستغلال الأمثل لمباني الوزارات التاريخية بعد انتقالها إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
ويضم مربع الوزارات عددًا من المقار الحكومية البارزة، من بينها وزارات الإسكان، والإنتاج الحربي، والتموين، والعدل، وذلك في إطار خطة الدولة لإعادة إحياء القاهرة التراثية وتعظيم العائد الاقتصادي من الأصول غير المستغلة، بالتعاون مع الصندوق السيادي المصري.
شراكات مع القطاع الخاص دون بيع الأصول
وأكد المهندس حسن الخطيب، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية ورئيس مجلس إدارة الصندوق السيادي، أن الهدف الرئيسي من المشروع هو تعظيم العائد من الأصول المملوكة للدولة من خلال شراكات مع القطاع الخاص بنظام حق الانتفاع، مع الاحتفاظ الكامل بملكية الدولة لتلك المباني، مشددًا على أن الدولة لا تتجه لبيع الأصول، وإنما لإعادة توظيفها اقتصاديًا بصورة مستدامة.
وأوضح الوزير أن مبنى وزارة الداخلية يمثل النواة الأولى للمشروع، حيث يجري العمل على تحويله إلى مشروع فندقي وثقافي متكامل، تمهيدًا لتكرار التجربة على باقي مباني الوزارات، بما يحقق مردودًا اقتصاديًا ويحافظ في الوقت نفسه على القيمة التاريخية والمعمارية للمكان.
انتهاء الدراسات وتسليم المباني للصندوق السيادي
وأشار وزير الاستثمار إلى أن كافة الدراسات الخاصة باستغلال مباني مربع الوزارات قد انتهت بالفعل، سواء من حيث الجدوى الاقتصادية أو الاستخدامات المقترحة، لافتًا إلى أنه جارٍ تسليم المباني تباعًا إلى الصندوق السيادي لبدء طرحها على المستثمرين وفق آليات شفافة تضمن أفضل عائد للدولة.
وأكد وجود تنسيق كامل بين وزارة الاستثمار ومحافظة القاهرة وكافة الجهات المعنية لتسريع الإجراءات المرتبطة باستغلال هذه الأصول، وتذليل أي معوقات قد تواجه التنفيذ.
300 مبنى بالقاهرة الخديوية خارج البيع
وفي السياق ذاته، أوضح الخطيب أن جهود تطوير مربع الوزارات تتوازى مع خطة أشمل لتطوير وسط القاهرة، مشيرًا إلى أن الشركة القابضة للتأمين – التابعة للصندوق السيادي – تمتلك نحو 300 مبنى بالقاهرة الخديوية والإسكندرية، مؤكدًا أن هذه المباني ليست مطروحة للبيع، وإنما يجري إعدادها لتحويلها إلى مشروعات فندقية وخدمية وثقافية من خلال نظام حق الانتفاع.
وأضاف أن شركة مصر لإدارة الأصول العقارية تعمل حاليًا على تطوير تلك المباني ورفع كفاءتها لتكون جاهزة للاستغلال الاستثماري وفق أعلى المعايير.
فودة: مربع الوزارات ركيزة حماية القاهرة التراثية
من جانبه، أكد اللواء خالد فودة، مستشار رئيس الجمهورية للتنمية المحلية، أن هناك جهودًا مكثفة تبذلها الدولة لتطوير منطقة وسط البلد، مشيرًا إلى أن مشروع مربع الوزارات يعد أحد أهم المشروعات الجاري تنفيذها، نظرًا لدوره في الحفاظ على المباني التراثية وضمان استغلالها بشكل يليق بقيمتها التاريخية.
محافظ القاهرة: المشروع يعيد الهوية البصرية للعاصمة
بدوره، قال الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، إن الاستثمار الأمثل لمقار الوزارات بوسط البلد يأتي ضمن خطة الدولة لإعادة الهوية البصرية للقاهرة، بالتعاون مع الصندوق السيادي، مؤكدًا أن المحافظة تقدم كل أوجه الدعم لتسهيل الاستثمار وحل أي معوقات قد تعترض التنفيذ.
وأوضح المحافظ أن هناك تعاونًا مستمرًا بين المحافظة ووزارة الاستثمار والتجارة الخارجية وكافة الوزارات والجهات المعنية، بما يضمن سرعة الإنجاز وتحقيق أفضل استفادة ممكنة من هذه الأصول.
طرح المباني على المستثمرين قريبًا
من جانبها، أكدت نهى خليل، القائم بأعمال رئيس الصندوق السيادي المصري، أن الصندوق يعمل بالتنسيق مع محافظة القاهرة على طرح المباني المقرر استغلالها على المستثمرين، ودراسة العروض المقدمة بعناية، لضمان تعظيم العائد الاقتصادي للدولة مع الحفاظ على الطابع المعماري والتاريخي للمباني.
