احذر قبل التقديم.. حالات تؤدي إلى رفض طلب حجز شقق الإسكان الاجتماعي
يشهد سوق شقق الإسكان الاجتماعي في مصر إقبالًا واسعًا من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة، ضمن المبادرات الرئاسية المختلفة مثل «سكن لكل المصريين» للمستفيدين من محدودي ومتوسطي الدخل.
لكن قبل التقديم على هذه الوحدات، هناك مجموعة من الحالات التي قد تؤدي إلى رفض طلب حجز الشقة أو استبعاده من العملية، حتى لو استوفيت بعض الشروط العامة.
لماذا يتم رفض الطلبات الحصول على شقق الإسكان؟
يتم فرز طلبات المواطنين المتقدمين للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا بعد إغلاق فترة التسجيل، لتحديد المنطبق عليهم الشروط وغير المنطبق عليهم.
في حال عدم استيفاء جميع الشروط أو وجود بيانات أو موانع تستدعي الرفض، يتم إبلاغ المتقدم برسالة رسمية عبر الموقع أو المحمول توضح موقف الطلب، مع فتح باب التظلمات لمن رأى أن رفضه غير صحيح.
1 - امتلاك سجل مالي غير مناسب
وجود فيزا مشتريات أو مديونية كبيرة مسجلة لدى البنوك قد يعرض طلبك إلى تعليق أو رفض التخصيص، إذ تعتبر البنوك هذا مؤشرًا على عبء مالي قد يعيق سداد أقساط الشقة.
2 - عدم وجود دخل ثابت
أحد الضوابط الأساسية في كثير من الإعلانات هو ضرورة وجود دخل ثابت للمتقدم، وذلك لضمان قدرته على سداد الأقساط الشهرية للوحدة بعد التخصيص. عدم إثبات دخل ثابت قد يكون سببًا لرفض الطلب.
3 - وجود قرض شخصي قائم
إذا كان المتقدم حاصلًا على قرض شخصي ما زال مسددًا منه أقساطًا ولم يقدم ما يثبت الانتهاء من السداد، يتم رفض تخصيص الشقة مؤقتًا أو نهائيًا إلى حين تسوية موقف القرض.
4 - الاستفادة السابقة من وحدات الإسكان
كراسات الشروط تنص على عدم حق المتقدم أو أسرته في الحجز إن كانوا سبق وأن استفادوا بوحدة إسكان اجتماعي أو قطعة أرض بالاسم نفسه أو حتى تنازلوا عنها في الماضي.
5 - التقديم على أكثر من وحدة
كل مواطن أو أسرة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) لا يجوز لهم التقدم لأكثر من وحدة سكنية واحدة في نفس الإعلان، ويترتب على ذلك رفض الطلب في حالة وجود محاولات تقديم متعددة.
6 - أخطاء في المستندات أو البيانات
أخطاء في بيانات الهوية، أو مستندات غير معتمدة مثل شهادات الدخل أو إيصالات مرافق غير حديثة، أو عدم رفع جميع المستندات المطلوبة في الموعد المحدد، من الأسباب المتكررة لرفض الطلب.