العقارات في أبريل.. موسم رفع الأسعار وتقليص فترات السداد

أكد محمد الليثي، الخبير العقاري، أن شهر أبريل يُعد الموسم الحقيقي لتحركات الأسعار في السوق العقاري، حيث تبدأ الشركات في رفع أسعار الوحدات تدريجيًا بعد فترة الأعياد، مع زيادة الإقبال على الشراء.

وأوضح أن الزيادات في السوق لا تقل في المتوسط عن 5%، وقد تصل إلى 10% في بعض المشروعات بحسب الموقع وطبيعة المشروع، مشيرًا إلى استمرار موجة الارتفاع منذ شهر رمضان.

وأضاف أن الشركات تتجه أيضًا إلى تقليص فترات السداد في الطروحات الجديدة، لتصبح في حدود 8 سنوات بدلًا من 10 و12 سنة، بهدف تقليل المخاطر المالية، مع اتباع سياسة رفع الأسعار ثم تقديم خصومات على أنظمة الدفع أو الكاش.

وأشار إلى أن الوحدات الكبيرة غالبًا ما تُسعّر بسعر أقل للمتر مقارنة بالصغيرة، نظرًا لسهولة تسويقها بنظام “الجملة”.