سعر المتر يصل لـ22 الف جنيه.. طرح 4 فرص استثمارية بمدينة أكتوبر الجديدة
أعلن جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة عن طرح أربع فرص استثمارية كبرى خلال شهر أغسطس الجاري. الطرح لا يقتصر فقط على كونه مجرد قطع أراضٍ تُعرض للبيع، بل يعكس رؤية متكاملة لجعل المدينة مركزاً جذب استثمارياً متكاملاً يتنوع بين الأنشطة التجارية، الإدارية، واللوجستية.
أكد المهندس محمد عبد المقصود، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، أن هذا الطرح يأتي تنفيذاً لمباشرة المخطط الشامل ودفع عجلة الاستثمار، بناءً على التوجيهات المباشرة من المهندسة راندا المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وأوضح عبد المقصود أن الجهاز يحرص على تنوع الفرص المطروحة لتلبي احتياجات المستثمرين وتساهم في إحياء المناطق العمرانية المختلفة بالمدينة، بدءاً من أحيائها السكنية وحتى مناطقها اللوجستية المحورية.
من جانبها، أوضحت المهندسة أمل ممدوح هاشم، نائب رئيس الجهاز، أن الأراضي المطروحة تتوزع على مناطق استراتيجية كالتالي:
الفرص التجارية والإدارية: شملت قطعة أرض برقم (46) في منطقة شمال المطار (المجاورة الثانية) بمساحة 1,901 م² وبنسبة بنائية 30%، بالإضافة إلى القطعة رقم (7) بالحي الثالث بـ إبني بيتك بمساحة ضخمة تتجاوز 21 ألف متر مربع وبنسبة بنائية 40%، وكذا القطعة (51) بالحي الثاني بمنطقة شمال الواحة بمساحة 3,465 م². وتتراوح أسعار المتر لهذه الأنشطة بين 22,010 إلى 22,225 جنيهاً مصرياً.
القطاع اللوجستي والصناعي: أشار الجهاز إلى طرح القطعة رقم (97) بـ المنطقة اللوجيستية الرابعة بمساحة 4,739 م² مخصصة لنشاط المخازن (باستثناء المواد الغذائية والدوائية) بسعر 4,620 جنيهاً للمتر وبنسبة بنائية تصل إلى 65%.
وأضافت المهندسة أمل ممدوح هاشم نائب رئيس الجهاز أن الاشتراطات التنفيذية وضعت ضوابط حازمة لضمان جدية التنفيذ والالتزام بالمعايير الهندسية؛ حيث تم تحديد مدة التنفيذ بـ ثلاث سنوات من تاريخ الاستلام، مع الالتزام التام بكود الجراجات المصري وشروط الدفاع المدني، فضلاً عن مراعاة قيود الارتفاع المحددة من هيئة عمليات القوات المسلحة.
أما على الصعيد المالي، فقد تم إقرار آلية سداد مرنة تُحمل الأقساط بالأعباء المالية المقررة بناءً على الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت السداد، مضافاً إليها 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية.
تأتي هذه الخطوات لتؤكد أن مدينة أكتوبر الجديدة باتت إحدى الوجهات الرئيسية للراغبين في الاستثمار الآمن والمستدام، متسلحة ببنية تحتية تتطور يوماً بعد يوم وموقع جغرافي يربطها بأهم المحاور الرئيسية.