تطبيق «التصرفات العقارية».. مصلحة الضرائب تتيح إنهاء الإجراءات إلكترونيًا
أطلقت مصلحة الضرائب المصرية تطبيق «التصرفات العقارية» في إطار خطة وزارة المالية للتوسع في التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات الضريبية، بما يتيح للممولين إنجاز خدمات ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيًا دون الحاجة إلى التوجه للمأموريات، مع توفير آليات لمتابعة الطلبات وسداد المستحقات واستخراج شهادات المخالصة.
مصلحة الضرائب تطلق تطبيق «التصرفات العقارية»
أكدت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، أن إطلاق تطبيق «التصرفات العقارية» يأتي تنفيذًا لتوجيهات أحمد كجوك، وزير المالية، بالتوسع في الخدمات الرقمية وتيسير الإجراءات على الممولين، من خلال تقديم خدمات إلكترونية متطورة تختصر الوقت والجهد وترفع كفاءة تجربة التعامل مع المنظومة الضريبية.
وأوضحت أن التطبيق يمثل نقلة نوعية في تقديم خدمات ضريبة التصرفات العقارية، من خلال إتاحة تنفيذ الإجراءات إلكترونيًا بصورة مبسطة وآمنة.
خدمات تطبيق التصرفات العقارية
يتيح تطبيق «التصرفات العقارية» للممول تنفيذ مجموعة من الإجراءات إلكترونيًا، تشمل:
تسجيل طلب التصرف العقاري.
رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
متابعة حالة الطلب والإجراءات المرتبطة به.
احتساب الضريبة المستحقة.
سداد الضريبة إلكترونيًا بصورة آمنة.
استخراج شهادة المخالصة.
متابعة أي مستجدات أو فروق ضريبية على الطلب، إن وجدت.
التحقق من صحة شهادات المخالصات الصادرة من خلال التطبيق.
وبذلك يستطيع الممول متابعة مراحل الخدمة وإنهاء الإجراءات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية دون الحاجة إلى زيارة المأمورية في كل خطوة.
المرحلة الأولى لتطبيق التصرفات العقارية
أوضحت رئيس مصلحة الضرائب أن إطلاق التطبيق يتم بصورة تدريجية، حيث تشمل المرحلة الأولى الممولين في القاهرة الكبرى والإسكندرية وفقًا لشروط محددة.
وتشمل الخدمة الممول غير المسجل بمصلحة الضرائب وليس لديه رقم تسجيل، بشرط أن يكون محل إقامته في القاهرة الكبرى أو الإسكندرية.
كما يستفيد من التطبيق الممول المسجل بالمصلحة، بشرط أن يكون ملف نشاطه الرئيسي في القاهرة الكبرى أو الإسكندرية.
وأكدت المصلحة أنه سيتم التوسع في نطاق التطبيق تدريجيًا خلال المراحل المقبلة ليشمل مناطق وفئات أخرى.
الفرق بين ضريبة التصرفات العقارية والضريبة العقارية السنوية
شددت رشا عبد العال على أهمية تحديد المواطن أو الممول لنوع الخدمة التي يحتاج إليها قبل استخدام التطبيقات الضريبية، نظرًا لاختلاف الجهة المسؤولة والتطبيق المخصص لكل خدمة.
ويختص تطبيق «التصرفات العقارية» بخدمات ضريبة التصرفات العقارية المرتبطة ببيع العقار أو التصرف فيه وفقًا لأحكام القانون.
أما الضريبة العقارية السنوية، فتقدم خدماتها من خلال التطبيق المخصص لذلك والتابع لمصلحة الضرائب العقارية.
التحول الرقمي في الخدمات الضريبية
أكدت رئيس مصلحة الضرائب المصرية استمرار خطة المصلحة للتوسع في تقديم الخدمات الضريبية الرقمية، بما يدعم توجه الدولة نحو التحول الرقمي وتبسيط الإجراءات ورفع كفاءة المنظومة الضريبية.
وأشارت إلى أن الخدمات الرقمية تستهدف تقديم تجربة أكثر سهولة وسرعة وجودة للممولين والمواطنين، إلى جانب تقليل الوقت والجهد وتعزيز الثقة بين مصلحة الضرائب ومجتمع الأعمال والمواطنين.