قرض التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير.. يصل إلى 5 ملايين جنيه
يواصل بنك الإسكان والتعمير دوره الريادي في دعم المواطنين المصريين لامتلاك وحدات سكنية من خلال برامج التمويل العقاري الميسرة لعام 2025، حيث يأتي ذلك في إطار مبادرات البنك المركزي المصري لدعم محدودي ومتوسطي الدخل.
ويقدم البنك قروضًا عقارية بمزايا تنافسية تلبي احتياجات مختلف فئات المجتمع، مع التركيز على توفير السكن الملائم وتخفيف الضغط السكني في المدن المزدحمة.
وفي هذا التقرير، من سمارت فاينانس، نستعرض كل تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمر لعام 2025.
تفاصيل قرض التمويل العقاري
ويقدم بنك الإسكان والتعمير برامج تمويل عقاري متنوعة تتماشى مع مبادرات البنك المركزي المصري، حيث تشمل:
- نسبة التمويل: تصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية لمحدودي الدخل، و80% لمتوسطي الدخل، مع حد أقصى لقيمة القرض يصل إلى 5 ملايين جنيه مصري.
- معدل الفائدة: يقدم البنك فائدة متناقصة تبدأ من 3% لمحدودي الدخل، و8% لمتوسطي الدخل، وهي معدلات مدعومة لتخفيف الأعباء المالية على العملاء.
- مدة السداد: تصل إلى 30 عامًا لمحدودي الدخل، و20 عامًا لمتوسطي الدخل، مما يتيح مرونة كبيرة في سداد الأقساط.
- شروط الوحدة السكنية: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب، جاهزة للسكن، ولا تتجاوز مساحتها 150 مترًا مربعًا، مع التأكد من تسجيلها في الشهر العقاري أو أن تكون تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
شروط الحصول على القرض
وللاستفادة من قرض التمويل العقاري، يجب على المتقدم استيفاء الشروط التالية:
- السن: ألا يقل عن 21 عامًا ولا يزيد عن 65 عامًا عند انتهاء مدة القرض (للموظفين، أصحاب المهن الحرة، والمستشارين).
- الدخل: الحد الأقصى للدخل الشهري 3500 جنيه للأعزب و4750 جنيه للمتزوج لمحدودي الدخل، بينما يصل إلى 40,000 جنيه للفرد و50,000 جنيه للأسرة لمتوسطي الدخل.
- التوظيف: خبرة عمل لا تقل عن 3 سنوات للموظفين، مع وجود ضامن بنفس مستوى الدخل أو أعلى.
- عدم الاستفادة السابقة: عدم حصول المتقدم أو أفراد أسرته على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
- المستندات المطلوبة: تشمل صورة بطاقة الرقم القومي، إيصال مرافق حديث، شهادة دخل، ووثائق ملكية الوحدة السكنية.
خطوات التقديم
ويمكن للراغبين في الحصول على القرض زيارة أحد فروع البنك أو الموقع الإلكتروني الرسمي من هنا، لتقديم طلب التمويل.
ويتطلب الأمر ملء استمارة الطلب، تقديم المستندات المطلوبة، وتحديد الوحدة السكنية المرغوبة، ثم انتظار الموافقة من البنك.
كما يتيح البنك خدمة الحجز الإلكتروني لشقق الإسكان الاجتماعي عبر موقع الرسمي مع ضرورة سداد مقدم جدية الحجز وفقًا لكراسة الشروط.
مزايا القرض
- تأمين مجاني: يوفر البنك تأمينًا على الحياة طوال فترة القرض دون تكلفة إضافية.
- دعم نقدي: يقدم صندوق ضمان ودعم التمويل العقاري دعمًا نقديًا يتراوح بين 5,000 و25,000 جنيه لمحدودي الدخل.
- مرونة السداد: إمكانية السداد الشهري أو ربع السنوي أو نصف السنوي، مع خيار السداد المعجل.
ويعد قرض التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير 2025 خيارًا مثاليًا للمواطنين الراغبين في امتلاك وحدة سكنية بتسهيلات مالية ميسرة.
ومع فوائد تنافسية وفترات سداد طويلة، يساهم البنك في تحقيق حلم السكن للعديد من الأسر المصرية، مما يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.