أيمن سامي ينصح المستثمرين: تجميع الشراكات يفتح أبواب العقار التجاري والإداري
قال أيمن سامي، رئيس شركة JLL مصر، إن دخول مجال الاستثمار في العقارات التجارية والإدارية يتطلب رؤية واضحة وخطة مدروسة، مؤكدًا أن المستثمرين الجدد عليهم التفكير في المساحات الأكبر نسبيًا، والتي تبدأ من 400 إلى 500 متر، لما لها من قدرة أكبر على جذب الشركات الكبرى والمستأجرين الرئيسيين.
وأضاف سامي أن هذه المساحات تمنح فرصًا أفضل لتحقيق عوائد مستقرة على المدى الطويل، خاصة في ظل ارتفاع الطلب من الكيانات الكبرى على المكاتب والمقار التجارية المتكاملة، موضحًا أن الدخول في هذا النوع من الاستثمارات قد يكون أكثر جدوى عند تجميع مجموعة من المستثمرين في مشروع واحد، مما يقلل من حجم المخاطر ويزيد من القدرة على توفير تمويل مناسب لتطوير وحدات ذات جودة عالية.
وأشار رئيس JLL مصر إلى أن القطاع التجاري والإداري يظل من أكثر القطاعات العقارية جذبًا للاستثمارات، لكنه يتطلب دراسة دقيقة للسوق وفهم طبيعة العملاء المستهدفين، إلى جانب اختيار المواقع التي تتوافر فيها خدمات متكاملة تعزز من فرص نجاح المشروع.
