ما هو الاستثمار الآمن في 2025؟.. مقارنة بين فوائد البنوك والذهب والعقارات
في ظل التحديات الاقتصادية والتقلبات المتلاحقة في الأسواق العالمية، يظل سؤال "ما هو الاستثمار الآمن؟" مطروحًا بإلحاح لدى المواطن والمستثمر على حد سواء، ومع تراجع شهية المخاطرة وتزايد الرغبة في الحفاظ على رأس المال، برزت ثلاثة مسارات رئيسية يراها الخبراء الأكثر أمانًا في المرحلة الراهنة: الودائع البنكية، والذهب، والعقارات المشتركة عبر الشير.
جاذبية الأوعية الادخارية
يؤكد محللون اقتصاديون أن الفائدة البنكية ما زالت تمثل خيارًا مفضلًا للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والعائد الثابت، خاصة بعد قرارات خفض الفائدة الأخيرة التي لم تؤثر بشكل جوهري على جاذبية الأوعية الادخارية في البنوك، إذ توفر الأمان والسيولة دون مخاطر مباشرة.
الذهب
أما الذهب، فيبقى الملاذ التقليدي الأبرز، خصوصًا بعد ارتفاع أسعاره عالميًا لمستويات تاريخية تجاوزت 3800 دولار للأونصة، ورغم أن السوق شهدت بعض التقلبات مؤخرًا، فإن الاتجاه العام لا يزال صعوديًا، مدعومًا بمخاوف التوترات الجيوسياسية وتباطؤ النمو العالمي.
ويرى الخبراء أن الذهب ليس فقط أداة ادخار، بل مخزن للقيمة يمكن الاعتماد عليه في فترات عدم اليقين الاقتصادي.
العقارات
في المقابل، تبرز العقارات المشتركة عبر الشير كأحد الاتجاهات الجديدة التي تجمع بين أمان العقار التقليدي وسهولة الاستثمار الحديثة، وهذا النموذج يعتمد على تملك حصص جزئية في وحدات عقارية تتيح للمستثمرين الدخول بمبالغ أقل، مع الاحتفاظ بحقوق الملكية والعائد من الإيجار أو إعادة البيع، وتشهد هذه الصيغة رواجًا متزايدًا عبر المنصات والتطبيقات العقارية التي تنظم عمليات المشاركة وتوزيع الأرباح بشفافية أكبر.
ويؤكد الخبراء أن المرحلة الحالية تتطلب إعادة تعريف لمفهوم الاستثمار الآمن، موضحًا أن "الاستثمار الذكي لم يعد بالضرورة في الأصول الكبيرة، بل في الأدوات التي تحقق توازنًا بين الأمان والسيولة والعائد"، فالعقارات عبر الشير تمثل نموذجًا متطورًا يتيح للمستثمر الصغير الانخراط في السوق العقارية دون الحاجة إلى سيولة ضخمة أو أعباء إدارية، وهذا الاتجاه سيشهد توسعًا أكبر خلال الأعوام المقبلة مع زيادة الاعتماد على التكنولوجيا المالية.
وتنويع المحفظة الاستثمارية بين الودائع البنكية والذهب والعقارات المشتركة هو النهج الأمثل في المرحلة الحالية، حيث يوفر حماية من تقلبات السوق، ويضمن في الوقت نفسه تحقيق عوائد مستقرة على المدى المتوسط والطويل.
