مصير شقق الإيجار القديم بعد رحيل المستأجر.. الورثة هيروحوا فين؟
ياترى لو المستأجر القديم اللي ساكن في الشقة من سنين طويلة رحل، يا ترى الشقة دي تروح لمين؟ وهل الورثة يقدروا يكملوا عقد الإيجار زي زمان؟ ولا القانون الجديد غير اللعبة؟
شوف، القانون وضح النقطة دي بشكل صريح جدًا، وقال إن الامتداد مش مفتوح على طول زي زمان، بالعكس، دلوقتي العقد بيكمل بس للورثة اللي كانوا عايشين مع المستأجر في الشقة فعليًا وقت رحيله، ومش إقامة مؤقتة، لأ إقامة دائمة ومستمرة.
يعني لو الورثة فعلاً ساكنين في الشقة، العقد بيكمل معاهم لحد ما تخلص الـ7 سنين اللي القانون محددها كفترة انتقالية. لكن لو محدش من الورثة كان عايش فيها وقت الوفاة، المالك من حقه يسترد الشقة فورًا حتى لو المدة لسه مخلصتش.
وبكده القانون الجديد بيكون أنهى فكرة الإيجار الممتد مدى الحياة، وحقق توازن بين الطرفين — المالك يسترد حقه، وفي نفس الوقت الأسر اللي فعلاً ساكنة ومحتاجة الشقة تفضل فيها لحد انتهاء المدة الانتقالية.
انت بقى قولنا رايك ايه في قانون الايجار القديم؟