تحذيرات من خسائر كبيرة.. مطالب بمهلة انتقالية وتوفير أراضٍ بديلة لمعارض السيارات بعد قرار وقف التراخيص

أصدرت وزارة التنمية المحلية توجيهات رسمية جديدة تتعلق بتنظيم عمل معارض السيارات داخل التجمعات السكنية في عدد من المحافظات، وذلك استكمالًا لجهود الدولة الهادفة إلى إعادة توزيع الأنشطة التجارية بما يحد من التكدس ويحافظ على الطابع العمراني للأحياء.

وجاء في الكتاب الدوري رقم 323 لسنة 2025 الموجَّه إلى المحافظين أن هذه الخطوة تأتي عقب مراجعات أجرتها الجهات المختصة خلال شهر نوفمبر الجاري لآليات منح التراخيص لمعـارض السيارات المقامة أسفل المباني السكنية، خاصة بعدما توفرت مساحات بديلة خارج الكتل السكنية يمكن تخصيصها لهذا النشاط.

وقف إصدار تراخيص تشغيل جديدة لمعـارض السيارات

وأكد الخطاب على وقف إصدار أي تراخيص تشغيل جديدة لمعـارض السيارات الواقعة أسفل العقارات السكنية أو داخل المناطق المأهولة، وذلك في نطاق القاهرة الكبرى والإسكندرية وعواصم المحافظات.

كما نصت التعليمات على إلزام جميع معارض السيارات القائمة حاليًا داخل هذه المناطق بإخلاء مواقعها مع نهاية عام 2027، على أن يقدم صاحب المعرض عند تجديد الترخيص السنوي إقرارًا رسميًا يلتزم فيه بإنهاء النشاط في الموعد المحدد دون تأخير.

الإنتهاء النهائي للنشاط قبل نهاية 2027

وطلبت الوزارة من المحافظات إخطار المعارض الحاصلة على تراخيص دائمة بقرار الإنهاء النهائي للنشاط قبل نهاية 2027، لضمان منحهم الوقت الكافي لتوفيق أوضاعهم.

كما وجهت الوزارة المحافظات إلى إعداد حصر بالمواقع المناسبة من أراضي الدولة أو الأراضي المستردة، تمهيدًا لتخصيصها لإقامة معارض سيارات بديلة تتماشى مع المعايير الجديدة وتستوعب النشاط الذي سيتم نقله خارج الكتل السكنية.

وفي هذا السياق ذاته، علق اللواء نور الدين درويش، رئيس شعبة وكلاء وموزعي وتجار السيارات بالغرفة التجارية بالقاهرة، على قرار وقف إصدار تراخيص تشغيل جديدة لمعـارض السيارات الواقعة أسفل المباني السكنية، مؤكدًا أن القرار «واجب التنفيذ» ولا بد من الالتزام به نظرًا لأهميته في تنظيم النشاط داخل المدن والحد من المشكلات الناتجة عن وجود المعارض داخل الكتل السكنية. 

منح أصحاب المعارض فترة زمنية أطول

وطالب درويش في تصريحات خاصة لـ «سمارت فاينانس»، بضرورة منح أصحاب المعارض فترة زمنية أطول لتقنين أوضاعهم وتوفيق حالتهم القانونية، مشيرًا إلى أن التطبيق السريع قد يسبب أعباء كبيرة على العاملين في هذا النشاط، بينما يُسهم منح مهلة مناسبة في تحقيق انتقال تدريجي ومنظم دون الإضرار بأصحاب المعارض. 

وأكد درويش ضرورة توفير مواقع بديلة ملائمة لأصحاب المعارض، حتى يتمكنوا من الانتقال إليها بصورة منظمة، لافتًا إلى أن معارض السيارات تضم استثمارات كبيرة أنفقها الموزعون وأصحاب النشاط في الإنشاء والتجهيز، مما يجعل التخلي عنها دون بديل واضح أمرًا يعرّضهم لخسائر كبيرة، خاصة أن بعض هذه المعارض مملوك بالكامل وليست مؤجرة. 

إتاحة فرص للتمليك بالأماكن البديلة 

وشدد رئيس شعبة السيارات باتحاد الغرف التجارية، على أهمية أن تراعي الدولة، عند طرح المواقع الجديدة، إتاحة فرص للتمليك إلى جانب حق الانتفاع، حتى يتمكن المستثمرون من الحفاظ على استقرار أعمالهم وضمان استدامة نشاطهم في إطار المنظومة الجديدة.