الإسكان تقر تعديلات جديدة على بعض مواد اللائحة التنفيذية لقانون البناء
نشرت الجريدة الرسمية قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1505 لسنة 2025، بشأن إدخال تعديلات جديدة على بعض مواد اللائحة التنفيذية لقانون البناء.
ونصت المادة الأولى من القرار على أن يستبدل بنصي المادتين 43 و50 من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقرار الوزاري رقم 144 لسنة 2009 النصيين التاليين:
الشروط البنائية والتخطيطية
مع عدم الإخلاء بالاشتراطات الواردة بالكود المصري لأسس التصميم وشروط التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق وكود المنشآت الصناعية والتخزينية، تحدد الشروط على النحو الآتي:
تحديد وتصنيف الأعمال داخل المنطقة الصناعية، على أن تتوافق الأعمال الخدمية داخل المنطقة الصناعية مع الأهداف الاقتصادية لخطة تنمية المنطقة الصناعية.
تحدد الأعمال غير المسموح بمزاولتها في المنطقة الصناعية على النحو التالي:
الأعمال التي تشكل تهديدا للبيئة حسب متطلبات جهاز شئون البيئة
الأعمال التي تشكل عبئًا على البنية الأساسية داخل المنطقة الصناعية
الأعمال الأخرى المحظور مزاولتها والواردة ضمن الشروط التخطيطية الخاصة للمنطقة
جميع الأراض في المنطقة الصناعية عدا منطقة الخدمات متخصصة للاستعمال الصناعي ولا يجوز بأي حال من الأحوال استعمال الأراضي في هذا المنطقة لغير الصناعة أو استعمالها لغير الغرض المخصص لها
نسب استخدامات الأراضي داخل المنطقة الصناعية:
ألا يزيد الاستخدام الصناعي على 65% من مساحة المنطقة الصناعية.
ألا تقل نسبة الخدمات داخل المنطقة الصناعية عن 10% من المساحة الإجمالية..
ألا تقل مساحة المناطق الخضراء والمفتوحة واطرق وأماكن انتظار السيارات مجمعة داخل المنطقة الصناعية عن 25% من مساحة المنطقة الصناعية، على ألا تقل نسبة الطرق عن 15% من مساحة المنطقة الصناعية.
لا يزيد الحد الأقصى لطول البلوك الصناعي عن 350 مترو ويجوز زيادة طول البلوك عن هذا الحد وفقا لطبيعة ومتطلبات النشاط الصناعي بعد الحصول على موافقة الحماية المدنية.