دعوات لتثبيت أسعار العقارات في مصر لضمان استقرار السوق ومنع الركود
أكد الإعلامي يوسف الحسيني، عبر برنامجه "مساء جديد"، أن السوق العقاري المصري في المرحلة الحالية لا يتطلب بالضرورة تحقيق نمو سعري مستمر، مشيراً إلى أن الأسعار وصلت إلى مستويات تحتاج معها إلى فترة من "الثبات" لاستعادة التوازن بين العرض والقدرة الشرائية للمواطنين.
هدوء الأسعار.. مصلحة للسوق والمستهلك
وأوضح الحسيني أن فلسفة النمو في القطاع العقاري لا يجب أن ترتبط دائماً بزيادة قيمة الوحدات، بل بزيادة وتيرة التنفيذ والتشغيل. وأضاف: "السعر محتاج يثبت شوية"، لافتاً إلى أن استقرار الأسعار لفترة زمنية يسهم في تهدئة وتيرة التضخم داخل القطاع، ويسمح للمطورين والعملاء بالتقاط الأنفاس وتنظيم الخطط الاستثمارية بعيداً عن القفزات المفاجئة.
رؤية نقدية لواقع العقارات في 2026
تأتي تصريحات الحسيني في وقت يشهد فيه السوق حالة من الترقب، حيث شدد على أن استقرار السعر يخدم استدامة القطاع على المدى الطويل ويمنع حدوث "فقاعة" ناتجة عن المبالغة في التقييم. ودعا إلى التركيز على جودة المنتج العقاري وتسهيلات السداد بدلاً من الرهان على رفع الأسعار بشكل دوري، مؤكداً أن الثبات السعري هو "الضمانة الحقيقية" لاستمرار حركة المبيعات في ظل المتغيرات الاقتصادية الحالية.
