كيف تحجز شقة في سكن لكل المصريين 7 لمتوسطي الدخل؟.. التفاصيل كاملة

تبرز مبادرة "سكن لكل المصريين" كواحدة من أبرز المشروعات الرئاسية التي تهدف إلى تمكين محدودي ومتوسطي الدخل من امتلاك وحدات سكنية بأسعار مدعومة وتسهيلات تمويلية غير مسبوقة، ومع إعلان الطرح الثاني لمشروع "سكن لكل المصريين 7"، يترقب آلاف المواطنين فرصة ذهبية لتحقيق حلم السكن في مدن جديدة متكاملة الخدمات.

وفي هذا التقرير، من سمارت فاينانس، نستعرض أحدث المعلومات حول موعد حجز الشقق لمتوسطي الدخل، الأسعار، وشروط التقديم، وأنظمة السداد، مع التركيز على التفاصيل المحدثة حتى اليوم الخميس 21 أغسطس 2025.

تفاصيل الطرح الثاني لمشروع سكن لكل المصريين 7

وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء الطرح الثاني لمشروع "سكن لكل المصريين 7" في منتصف يوليو الماضي، والذي يشمل أكثر من 113 ألف وحدة سكنية موزعة على مدن ومحافظات مختلفة، منها 99,792 وحدة تطرح لأول مرة، و13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة.

ويستهدف هذا الطرح متوسطي ومحدودي الدخل، مع تخصيص حوالي 15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل بمساحات تتراوح بين 75 و127 مترًا مربعًا، وفقًا لما أعلنته مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق.

موعد الحجز وآخر المستجدات

وبدأت فترة التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز في 28 يوليو 2025، ومن المقرر أن تنتهي في 28 أغسطس 2025، مما يعني أن اليوم الخميس 21 أغسطس 2025 هو ضمن الأسبوع الأخير للتقديم.

وهذا الموعد يمثل الفرصة الأخيرة للراغبين في الاستفادة من الوحدات السكنية، سواء الجاهزة للتسليم الفوري أو تلك تحت الإنشاء التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.

وقد أكدت الوزارة أن الأسبوع الأول من فترة التقديم خُصّص لذوي الهمم، مما يعكس حرص الدولة على شمولية المبادرة.

أسعار الوحدات ونظام السداد

وتتراوح أسعار الوحدات في الطرح الثاني بين 471 ألف جنيه و950 ألف جنيه، حسب الموقع والمساحة، وعلى سبيل المثال، سجلت أسعار الشقق بمساحة 90 مترًا في مدينة أخميم الجديدة بمحافظة سوهاج حوالي 470 ألف جنيه، بينما تصل أسعار بعض الوحدات في مدن أخرى إلى 850 ألف جنيه.

ويبلغ مقدم جدية الحجز 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء، مع إمكانية السداد عبر مكاتب البريد المميكنة.

ونظام التمويل العقاري يوفر تسهيلات كبيرة، حيث يتم التعاقد لمدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة 12% سنويًا لمتوسطي الدخل، مع دفعات ربع سنوية تبدأ من 12,500 جنيه في السنة الأولى وتزداد تدريجيًا، وهذا النظام يعكس التزام الدولة بتقديم حلول تمويلية ميسرة تتناسب مع قدرات المواطنين.

شروط التقديم والأوراق المطلوبة

وللتقديم على شقق "سكن لكل المصريين 7"، يجب أن يستوفي المتقدم عدة شروط، أبرزها:  

• أن يكون مصري الجنسية وعمره لا يقل عن 21 عامًا.
• ألا يتجاوز الدخل الشهري 20 ألف جنيه (240 ألف جنيه سنويًا) لمتوسطي الدخل.
• ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من دعم إسكان اجتماعي سابقًا.
• أن تكون الوحدة مخصصة للسكن الشخصي فقط، وليس للاستثمار.

وتشمل الأوراق المطلوبة صورة بطاقة الرقم القومي، شهادة ميلاد الأبناء (إن وجدوا)، قسيمة زواج أو طلاق، مفردات مرتب أو شهادة دخل موثقة، وإيصال مرافق حديث.

ويتم رفع هذه المستندات بصيغة PDF عبر الموقع الرسمي للصندوق أو منصة مصر الرقمية

أماكن الوحدات السكنية

ويغطي الطرح مدنًا جديدة ومحافظات عديدة، مثل العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بدر، أكتوبر الجديدة، أسوان، أسيوط، المنيا الجديدة، وقنا الجديدة، كما تشمل الوحدات مشروعات إسكان أخضر بمعايير الاستدامة، مما يعزز جودة الحياة.

خطوات التقديم  

• زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي أو منصة مصر الرقمية.
• إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
• تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية.
• سداد مقدم الحجز عبر مكاتب البريد.
• رفع المستندات المطلوبة وطباعة إيصال التسجيل.

ومع اقتراب الموعد النهائي للتقديم في 28 أغسطس 2025، يُعد الطرح الثاني لمشروع "سكن لكل المصريين 7" فرصة استثنائية لمتوسطي الدخل لامتلاك وحدة سكنية بتسهيلات تمويلية ميسرة.