«مصر الجديدة للإسكان»: 250 مليار جنيه إيرادات متوقعة من تطوير هليوبوليس الجديدة
كشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن تحقيق تقدم كبير في خططها لتطوير مدينة هليوبوليس الجديدة، مؤكدة نجاحها خلال السنوات الثلاث الماضية في إبرام اتفاقيات شراكة لتطوير نحو 2500 فدان مع عدد من شركات التطوير العقاري، ضمن استراتيجية تعظيم قيمة محفظة الأراضي وتحقيق عوائد استثمارية مستدامة.
وقال سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، في إفصاح للبورصة المصرية، إن الشركة لا تزال تمتلك نحو 700 فدان داخل مدينة هليوبوليس الجديدة، إلى جانب أراضٍ أخرى متاحة للتطوير تصل مساحتها الإجمالية إلى نحو 1450 فدانًا، بما يدعم خطط التوسع والنمو خلال الفترة المقبلة.
وأوضح أن الشركة تعتمد على نموذجين رئيسيين في تطوير أراضيها، حيث يتم تطوير نحو 70% من محفظة الأراضي بنظام الشراكة مع المطورين العقاريين، بينما تمثل مشروعات التطوير الذاتي نحو 30%، مشيرًا إلى أن اختيار النموذج يعتمد على طبيعة كل مشروع بهدف تحقيق أعلى عائد اقتصادي وتعظيم قيمة الأصول.
112 مليار جنيه حد أدنى للمشاركات المستهدفة
وأشار الرئيس التنفيذي إلى أن إجمالي المشاركات المستهدفة في مدينة هليوبوليس الجديدة خلال السنوات المقبلة يبلغ حدًا أدنى مضمونًا يصل إلى 112 مليار جنيه، بالإضافة إلى إيرادات متوقعة لصالح الشركة تتجاوز 250 مليار جنيه، بما يعكس حجم الفرص الاستثمارية المتاحة بالمدينة.
وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق معدلات نمو في الأرباح تقترب من 30% سنويًا خلال عامي 2026 و2027، مع توقعات بزيادة أكبر في نتائج الأعمال خلال عام 2028، لتصل قيمة النمو المستهدف إلى نحو 10 مليارات جنيه.
مليار جنيه لتطوير البنية التحتية للمدينة
وفي إطار دعم جاهزية هليوبوليس الجديدة، أكد سامح السيد أن الشركة ضخت استثمارات تقدر بنحو مليار جنيه خلال العامين الماضيين لتطوير البنية التحتية، شملت شبكات الطرق والمياه والمرافق، وأعمال تنسيق الموقع العام، بالإضافة إلى توصيل خدمات الغاز والاتصالات.
وأوضح أن هذه الأعمال تستهدف رفع كفاءة المدينة وتجهيزها لاستقبال المزيد من المشروعات الاستثمارية والعمرانية خلال المرحلة المقبلة.
مشروعات جديدة لتعزيز القيمة الاستثمارية لهليوبوليس الجديدة
وكشف الرئيس التنفيذي عن استعداد الشركة لبدء تنفيذ مشروع «جادينا» كأحد مشروعات التطوير الذاتي داخل المدينة، حيث سيتم طرح أعمال التنفيذ على شركات المقاولات خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن التكلفة التقديرية للمرحلة الأولى تبلغ نحو 2.5 مليار جنيه.
كما تستعد الشركة لإطلاق مشروع «القصبة الخضراء» بمدينة هليوبوليس الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مناطق تجارية وخدمية وترفيهية، إلى جانب ساحة مركزية مفتوحة ومركز ديني وفندق، بما يعزز من الجاذبية الاستثمارية للمدينة ويرفع مستوى الخدمات المقدمة بها.
ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل المشروع خلال شهر سبتمبر 2026، في إطار خطة الشركة لتسريع معدلات التنمية وتحقيق أفضل استفادة من أصولها العقارية.
