نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية.. مدد تصل لـ21 عامًا وتيسيرات جديدة للمستثمرين
أطلقت وزارة الصناعة نظام الإيجار المنتهي بالتملك للأراضي الصناعية، ليكون إضافة جديدة لأنظمة الطرح الإلكتروني عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، بهدف توفير خيارات أكثر مرونة أمام المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية الأولية عند بدء تنفيذ المشروعات.
إيجار سنوي 5% ومدد تصل إلى 21 عامًا
ويتيح النظام للمستثمرين الحصول على الأراضي الصناعية بنظام إيجاري يبدأ من 7 سنوات ويصل إلى 21 عامًا كحد أقصى، مقابل قيمة إيجارية سنوية تبلغ 5% من سعر المتر المربع، مع إعادة تقييم القيمة الإيجارية بعد انتهاء السنة السابعة والرابعة عشرة حال عدم التقدم بطلب التملك.
شروط التحول من الإيجار إلى التملك
ويسمح النظام للمستثمر بالتقدم بطلب تملك الأرض بعد مرور عام من التشغيل الفعلي، على أن يتم خصم قيمة الإيجارات التي تم سدادها من إجمالي قيمة الأرض، مع سداد 25% من القيمة المتبقية وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 أقساط سنوية وفقًا للقواعد المنظمة.
التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية
وأكدت الوزارة أن تقديم الطلبات سيكون بشكل إلكتروني ودوري طوال العام من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، التي تتيح للمستثمرين الاطلاع على كراسات الشروط والفرص الاستثمارية واختيار الأراضي المناسبة واستكمال إجراءات التقديم وسداد الرسوم إلكترونيًا.
دعم الاستثمار والقضاء على المتاجرة بالأراضي
ويهدف النظام إلى توجيه الأراضي الصناعية للمشروعات الجادة، وتقليل ظاهرة عدم استغلال الأراضي أو المتاجرة بها، بما يحقق الاستخدام الأمثل لأصول الدولة ويدعم التوسع في الاستثمار الصناعي.
9 أنظمة لتخصيص الأراضي الصناعية
ويأتي نظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن 9 أنظمة تتيحها وزارة الصناعة لطرح وتخصيص الأراضي الصناعية، من بينها التملك وحق الانتفاع، لتوفير حلول متنوعة تتناسب مع احتياجات المستثمرين.