41 ألف جنيه للمتر.. طرح قطعة أرض استثمارية بنشاط تجاري بمدينة العبور
أعلن جهاز مدينة العبور، عن طرح قطعة أرض استثمارية جديدة بنشاط تجاري، وذلك ضمن طروحات شهر نوفمبر ٢٠٢٦، وفق آليات التخصيص المباشر وبالضوابط والاشتراطات المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تفاصيل قطعة الأرض:
▪️رقم القطعة: ٨
▪️النشاط : تجاري.
▪️المساحة : ١،٣٧٠ م²
▪️الموقع : بلوك (٢٨٠٥٠) بين الحي الثالث والحي الثامن.
▪️سعر المتر : (٤١٫٩٧٠ ج)
▪️مدة التنفيذ: ٣ سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
الاشتراطات البنائية:
▪️تتضمن الاشتراطات البنائية ألا تزيد النسبة البنائية عن ٤٠% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وأن تكون الارتفاعات بدروم (جراج) + أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام بقيود الارتفاع المقررة بالمنطقة بارتفاع ١٢م .
▪️كما تشمل الردود الامامية( ٥م ) و (٤ م) جانبية وخلفية، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من هيئة عمليات القوات المسلحة، والحصول على موافقات الجهات المعنية.
نظام السداد:
▪️يتم سداد باقي ثمن الأرض على أقساط نصف سنوية متساوية، موزعة على طول مدة التنفيذ الأصلية الواردة بعالية، ويستحق القسط الأول بعد ٦ أشهر من تاريخ قرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة، وفقًا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق على الرصيد المدين، بالإضافة إلى النسب المقررة طبقًا لتعليمات وزارة المالية، ومصاريف إدارية بنسبة 0.5%، وذلك طبقًا لقرار مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رقم (٢١٧) بتاريخ ١٠ / ٨/ ٢٠٢٦ .
ويأتي هذا الطرح في إطار حرص جهاز تنمية مدينة العبور على تنويع الأنشطة الاستثمارية، وتعظيم الاستفادة من الفرص المتاحة، ودعم النشاط التجاري، بما يسهم في دفع عجلة التنمية الاقتصادية وتحقيق التنمية العمرانية المتكاملة بالمدينة.