هجمات إيران تهز سوق العقارات في الإمارات وتثير قلق المستثمرين الأجانب

واجه سوق العقارات المزدهر في الإمارات أول اختبار حقيقي منذ سنوات، بعد الضربات الصاروخية الإيرانية التي استهدفت مطارات وموانئ ومناطق سكنية في دبي وأبوظبي، ما ألقى بظلال من القلق على سمعة المنطقة واستقرارها الاقتصادي.

هجمات إيران تهز سوق العقارات في الإمارات وتثير قلق المستثمرين الأجانب

ووفقا لـ رويترز تسببت الهجمات في زعزعة ثقة المستثمرين الأجانب الذين لعبوا دورًا محوريًا في تمويل موجة البناء السريعة، ما أثار مخاوف من تباطؤ الطلب وارتفاع الأسعار. ويشير خبراء السوق إلى أن غالبية المبيعات في دبي لعام 2025 كانت للوحدات السكنية قيد الإنشاء، حيث شكلت 65% من إجمالي المعاملات وفق شركة بيترهومز.

وتأثرت أسواق الأسهم والسندات العقارية بشكل واضح، حيث هوت أسهم شركات التطوير الكبرى مثل الدار العقارية وإعمار بنسبة 5% لكل منهما، فيما شهدت أسعار سندات كبار المطورين انخفاضًا حادًا، بينما أصبحت أسواق السندات مغلقة عمليًا أمام الإصدارات الجديدة نتيجة اتساع فروق العوائد.

ورغم هذه التحديات، قلل بعض المطورين من حدة التأثير على المدى الطويل.

وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال: “الأمور في هذه المنطقة تبدأ بسرعة وتنتهي بسرعة، ونحن نتجاوز ذلك لأن المقومات الأساسية لدول مجلس التعاون الخليجي قوية.”