لمحدودي ومتوسطي الدخل.. شروط وخطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
يُعد توفير السكن الملائم من أهم الأولويات التي تسعى الدولة المصرية إلى تحقيقها لضمان الاستقرار الاجتماعي والمعيشي للمواطنين، ولذلك تم إطلاق مشروعات الإسكان بأنواعها المختلفة لتلبية احتياجات شرائح المجتمع المتنوعة.
وتُعتبر عملية حجز شقق الإسكان خطوة أساسية تتطلب استيفاء مجموعة من الشروط وتقديم عدد من الأوراق والمستندات الرسمية التي تضمن دقة البيانات وشفافية الإجراءات.
ويهدف هذا التقرير إلى توضيح الأوراق والمستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان، بما يساعد المتقدمين على تجهيز ملفاتهم بصورة منظمة وتجنب أي تأخير أو رفض للطلب نتيجة نقص في المستندات
الخطوة الاولى: إنشاء حساب
الخطوة الأولى للتقديم عبر الموقع الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية https://digital.gov.eg، والتي يمكن الدخول إليها من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري https://www.shmff.gov.eg، تكمن في قيام صاحب الطلب بإنشاء حساب على بوابة مصر الرقمية (في حالة عدم وجود حساب حالي).
الدخول على الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية، ثم اختيار "إنشاء حساب" من الصفحة الرئيسية، ثم يتم الضغط على زر "إنشاء حساب" لبدء إجراءات التسجيل، حيث يقوم العميل بإدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
بعد ذلك يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية (SMS) على رقم الهاتف الذي تم إدخاله، ويجب إدخال الرمز في الحقل المخصص لذلك، وبعد التحقق يقوم المواطن بإنشاء كلمة مرور قوية، وبمجرد إدخال كلمة المرور وتأكيدها، يكون الحساب قد تم إنشاؤه بنجاح.
الخطوة الثانية
دخول صاحب الطلب إلى خدمات الإسكان من خلال منصة مصر الرقمية، ثم اختيار خدمة "تصفح الخدمات، ومن القائمة الجانبية يتم اختيار "صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري".
الخطوة الثالثة
استعراض الإعلانات المتاحة وشراء كراسة الشروط، وذلك من خلال الضغط على اختيار "استعراض الإعلانات المتاحة وشراء كراسة الشروط"، ثم الضغط على زر "بدء الخدمة"، ثم اختيار الإعلان المراد التقديم عليه، ثم الضغط على "الذهاب إلى الدفع"، وذلك لإتمام الدفع من خلال الوسائل المتاحة على منصة مصر الرقمية (مثل البطاقات البنكية أو المحافظ الإلكترونية)، وبعد ذلك يتم إتمام الخدمة بنجاح، وتحميل كراسة الشروط بصيغة PDF.
الخطوة الرابعة
تقديم طلب حجز وحدة سكنية، وذلك من خلال الضغط على زر "بدء الخدمة" واختيار خدمة "تقديم طلب حجز وحدة سكنية، ثم اختيار الإعلان المراد التقديم عليه.
الخطوة الخامسة
هي ظهور البيانات المسجلة خلال المحول الرقمي بكافة الجهات الحكومية بشكل إلكتروني على صفحة صاحب الطلب، حيث يتم مراجعتها من صاحب الطلب (وفي حالة وجود أي بيانات غير محدثة يرجى تحديث البيانات حتى يمكنكم استكمال إجراءات التقديم)، وتتضمن هذه البيانات ما يلي البيانات الأساسية طبقًا لبطاقة الرقم القومي، وبيانات الأبناء.
الخطوة السادسة
اختيار رغبة الحجز (المحافظة /المدينة /جاهزية الوحدات) المراد حجزها ثم الضغط على "التالي"، والتأكد من رغبة الحجز التي تم اختيارها ثم الضغط على "حفظ".
الخطوة السابعة
الإطلاع على الرسوم المقرر سدادها وطباعتها؛ ليتم سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال التوجه إلى أحد مكاتب البريد المميكنة وذلك بعد 48 ساعة من إتمام عملية تقديم طلب حجز وحدة سكنية.
شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
يجب أن لايقل عمر المتقدم عن 21 عام، ولا يزيد عن 50 عام وذلك في تاريخ نهاية الإعلان.
يجب أن يكون الحد الأدني لصافي الدخل الشهري للشخص 1500 حتى يتمكن من التعامل مع نظام التمويل العقاري.
يجب أن يكون المتقدم من منخفضي الدخل بحيث لا يزيد الدخل السنوي للشخص عن 72 ألف جنيه في السنه، أي ما يعادل 6 آلاف جنيه شهرياً، هذا بالنسبة للشخص المتزوج، أما بالنسبة للشخص الأعزب فيجب أن لا يزيد الدخل السنوي له عن 54 ألف جنيه، أي ما يعادل 4500 جنيه شهرياً.
الشخص متاح له الحصول عى وحدة سكنية واحدة، ولا يحق له التقديم في الإعلانات الجديدة إذا كان سبق له الحصول على وحدة سكنية.
يجب أن لا يكون الشخص المتقدم قد سبق له أن استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان، أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعم للحصول على وحدة سكنية.
يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي يقوم بالتقديم فيها على شقق الإسكان الاجتماعي، أو من المحافظات المجاورة أو حتى يعمل في هذه المحافظة.
الأوراق والمستندات المطلوبة
البطاقة الشخصية وصور منها على أن تكون البطاقة سارية وقت التقديم.
إيصال للمرافق الحديث مثل الكهرباء أو الغاز أو المياة.
شهادات ميلاد لأفراد الأسرة بالكامل أو شهادات الوفاة إن وجدت.
قسيمة الزواج أو الطلاق.
في حالة كان الشخص متزوج يجب إحضار صورة بطاقة الزوج أو الزوجة.
مفردات المرتب للعاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، أما أصحاب الأعمال الحرة يحضر شهادة صافي الدخل ويمكن إصدارها من مكتب محاسب قانوني معتمد.
في حالة الشخص المتزوج يجب إحضار مفردات مرتب الزوجة إن كانت تعمل، أو ما يدل على أنها لا تعمل.
في حالة أن الشخص لديه مصدر دخل إضافي بجانب الوظيفة مثل (معاش استثنائي – أملاك زراعية أو عقارية – سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية ادّخارية أو حسابات توفير تقدم له دخلًا إضافيًا) يجب عليه تقديم مستندات بذلك الأمر.
بالنسبة لمن يحصل على معاش يجب أن يقدم مستند أو بيان من التأمينات الإجتماعية بتفاصيله